地暖管道漏水的责任，需具体分析原因。若是业主原因造成漏水，业主需承担维修责任。《物业管理条例》等相关法规规定，业主需维护自家设施完好，因业主疏于维护导致的问题，业主应负责解决。若漏水严重未及时处理，可能导致房屋受损加剧，甚至影响邻里关系，造成安全隐患。
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家门口地暖管道漏水，业主与物业责任不同情况如下：1.若业主造成漏水，业主需自行承担维修及赔偿责任；2.若为安装遗留问题且未过保修期，则由地暖安装者负责维修；3.若物业存在管理疏忽，也需承担相应责任，需共同协商解决方案。
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关于地暖漏水的责任归属，法律上常见处理方式有：首先明确漏水原因，判断是业主还是物业的责任；接着双方可协商解决，或通过法律途径追究责任方，如提起诉讼或申请调解。选择处理方式时，应考虑效率与成本，以及双方的合作意愿。