针对物业问题的投诉，应前往当地房地产管理局物业管理处进行，同时需要准备好充分的证据。依据物业管理相关法规，物业负有维护管理的职责，投诉时要明确指出物业未能履行职责的地方，以及因此对业主共同利益造成的不良影响。
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若想要有效投诉物业问题，可以选用书面投诉、网上投诉或者向相关部门反映等方式。书面投诉能够确保证据确凿，网上投诉则更为方便快捷，而向相关部门反映则具有更高的权威性。在选取投诉方式时，需要考虑个人情况和处理效率。
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投诉物业问题时，首先要明确物业的责任。可以通过书面提交投诉信，详细叙述问题并附上相关证据；或者选择网上投诉，以便快速得到反馈；也可以直接前往房地产管理局寻求专业处理。不同方式适用于不同的情况，需要根据具体情况灵活选择。